Il bando per Torre Grande del Comune di Oristano.
Il Comune di Oristano ha indetto il bando per l’affidamento in concessione della valorizzazione e della gestione economica dell’Area Sosta Camper e dell’Area Grandi Eventi di Torre Grande. Si tratta di una delle principali iniziative di recupero del patrimonio pubblico previste dall’amministrazione sul litorale oristanese. L’obiettivo è attrarre capitali privati per ammodernare i servizi, rigenerare il territorio e potenziare l’offerta turistica, culturale e ricreativa della borgata marina. L’intervento si colloca all’interno di un più ampio piano dell’ente volto a sfruttare il patrimonio comunale attraverso progetti in grado di produrre crescita economica, posti di lavoro e nuove prospettive per il territorio.
La concessione dell’area di Torre Grande individuata dal Comune di Oristano.
Il complesso interessato dalla concessione si estende su circa 88mila metri quadrati e include l’Area Sosta Camper, di circa 29mila metri quadrati, e l’Area Grandi Eventi, di circa 59mila metri quadrati. Entrambe le zone si trovano all’ingresso di Torre Grande, tra via Stella Maris e via Cristoforo Colombo. La prima sarà destinata ad attività turistico-ricettive, mentre la seconda ospiterà manifestazioni culturali, turistiche e di spettacolo. La durata della concessione è fissata in 20 anni, prorogabili di ulteriori 10 in caso di investimenti migliorativi supplementari.
Le parole del sindaco Massimiliano Sanna.
“Con questo bando compiamo un ulteriore passo avanti nella valorizzazione di Torre Grande e delle sue potenzialità turistiche ed economiche – osserva il sindaco Massimiliano Sanna -. L’Area Camper e l’Area Grandi Eventi rappresentano due infrastrutture strategiche. Attraverso una concessione di lungo periodo vogliamo favorire investimenti qualificati, garantire servizi sempre più efficienti ai visitatori e creare le condizioni per una programmazione stabile di eventi e iniziative capaci di attrarre presenze durante tutto l’anno. Si tratta di un intervento che guarda al futuro di Torre Grande e che punta a rafforzarne il ruolo di porta turistica della città e dell’intero territorio».
Lo sviluppo dell’area di Torre Grande.
“L’obiettivo è affidare questi spazi a soggetti in grado di presentare progetti innovativi e sostenibili, capaci di coniugare qualità dei servizi, valorizzazione del patrimonio pubblico e sviluppo del territorio – aggiunge l’assessore al Patrimonio Paolo Angioi -. Il bando premia le proposte che prevedono investimenti concreti, innovazione tecnologica, sostenibilità ambientale e una forte integrazione con il sistema turistico locale. Vogliamo trasformare queste aree in un punto di riferimento per il turismo all’aria aperta, i grandi eventi e la promozione del territorio, generando ricadute positive per l’economia locale e nuove opportunità per le imprese”.
La riqualificazione di Torre Grande voluta dal Comune di Oristano.
Il bando richiede interventi di riqualificazione e completamento delle strutture già presenti. Per l’Area Camper sono previsti la valorizzazione dell’ufficio di accoglienza turistica, il potenziamento dei servizi igienici e delle docce, l’adeguamento dell’impianto antincendio, la creazione di una piazza polifunzionale, nuovi percorsi interni e il miglioramento dell’illuminazione. Nell’Area Grandi Eventi sono programmati il completamento delle infrastrutture, l’installazione di sistemi di videosorveglianza, l’allestimento di arredi urbani e il miglioramento degli accessi.
Soluzioni innovative e rispettose dell’ambiente.
I progetti dovranno prestare particolare attenzione a soluzioni innovative e rispettose dell’ambiente, come impianti alimentati da fonti rinnovabili, colonnine di ricarica per veicoli elettrici, sistemi intelligenti di gestione e monitoraggio dei consumi, servizi digitali multilingue per i visitatori e azioni di promozione inserite nei principali circuiti turistici nazionali e internazionali. In particolare, le offerte dovranno essere consegnate entro le ore 12:30 del 4 agosto 2026 all’Ufficio Protocollo del Comune di Oristano. La documentazione completa è consultabile sul sito istituzionale dell’ente e presso l’Ufficio Patrimonio.
L’aggiudicazione avverrà secondo il criterio dell’offerta più vantaggiosa.
Il canone annuo a base d’asta è fissato a 35mila euro, con possibilità di rialzo. Per sostenere gli investimenti iniziali, nei primi tre anni di concessione il canone sarà ridotto al 10%. L’aggiudicazione avverrà secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con un massimo di 80 punti assegnati alla proposta tecnica e 20 all’offerta economica. Infine, tra i criteri di valutazione figurano la qualità del progetto di valorizzazione, l’organizzazione dei servizi, le strategie di marketing turistico e la capacità di gestire i grandi eventi.
